Nel 2025 sono previste diverse agevolazioni fiscali per chi vive in affitto. Questi bonus, destinati a specifiche categorie di contribuenti, possono essere inseriti nella dichiarazione dei redditi tramite il modello 730/2025. Di seguito, una panoramica delle principali detrazioni disponibili:​

1. Inquilini a basso reddito con contratto a canone libero

Se il vostro reddito complessivo non supera i 30.987,41 euro, potete beneficiare di una detrazione pari a:​

• 300 euro per redditi fino a 15.493,71 euro;​

• 150 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.​

Questa agevolazione è riservata ai contratti di locazione a canone libero.

2. Inquilini a basso reddito con contratto a canone concordato

Per chi ha stipulato un contratto a canone concordato e possiede un reddito complessivo inferiore a 30.987,41 euro, la detrazione è di:​

• 495,80 euro per redditi fino a 15.493,71 euro;​

• 247,90 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.​

3. Studenti universitari fuori sede

Gli studenti iscritti a corsi universitari situati ad almeno 100 km dalla propria residenza possono usufruire di una detrazione del 19% su un importo massimo di 2.633 euro, corrispondente a un beneficio fiscale massimo di circa 500 euro. È importante notare che il reddito familiare non deve superare i 240.000 euro. ​

4. Giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti

I giovani che stipulano un contratto di locazione per l’abitazione principale possono beneficiare di una detrazione pari al 20% del canone annuo, fino a un massimo di 2.000 euro. Questa agevolazione è valida per i primi quattro anni del contratto e richiede che il reddito complessivo non superi i 15.493,71 euro. ​

5. Lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro

Coloro che, per esigenze lavorative, trasferiscono la propria residenza in un Comune distante almeno 100 km e situato in una regione diversa possono accedere a una detrazione di:​

• 991,60 euro per redditi fino a 15.493,71 euro;​

• 495,80 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.​

Questa detrazione è applicabile per i primi tre anni dal trasferimento.

Come richiedere le detrazioni

Per usufruire di queste agevolazioni, è necessario compilare correttamente il modello 730/2025, inserendo le informazioni relative al contratto di locazione nella sezione dedicata alle detrazioni per gli inquilini. È fondamentale conservare tutta la documentazione pertinente, come il contratto di affitto regolarmente registrato e le ricevute dei pagamenti effettuati.​

Vi invitiamo a valutare attentamente quale di queste detrazioni sia più vantaggiosa per la vostra situazione personale, considerando che non sono cumulabili tra loro. Per ulteriori chiarimenti o assistenza nella compilazione della dichiarazione dei redditi, non esitate a contattarci.

Francesco La Francesca​